国家银行的打房策略奏效，去年上半年，马来西亚的新房屋交易量猛挫25.4%！房产界人士预测2014年国内房产交易持续下滑。不过发展商看好槟城房屋市场，因为有大型发展商陆续购买槟州地皮，作为日后发展的地库。
去年上半年的房市报告出炉，全马房屋交易量突然下跌，从13万5997宗下跌至11万8890宗。
倪川鹏：业界预测整体续下跌
永利行国际产业顾问集团董事倪川鹏受访时说，有趣的现象是，2010年到2012年的国内房屋交易量都逐渐上升，不过到了2013年，却突然下跌。“从这些数据可以看出，马来西亚的房屋交易量的确受到国家银行的房市降温政策打击。”
倪川鹏出示本身研究的数据说，即使房屋交易量下跌，但由于房屋价格逐年涨价，所以去年和今年交易价值并没有多大差别，即分别为326亿和329亿。
他进一步分析，2012年上半年和2013年上半年相比下，大马房产总交易量下跌了12.6%，其中新房屋交易量下跌了25.4%，二手房屋交易量则下跌9.1%。他说，业界一般预测2014年房地产市场，无论在交易量和交易价值方面，整体都将继续下跌。
“别忘了除了国家银行打房，还有其他因素蕴含在内，包括汽油、电费、建筑成本涨价，以及产业供应过剩。”
