预算案打房措施的效应发酵，令今年產业交易量唯恐受挫5至10%，產业价成长也预计平平。
基本建设计划是產业中期的重估催化剂，分析员也对檳城的產业展望保持正面，预见消息流將带动檳城的產业需求。
隨新產业盈利税、外国人置產的最低限价提高、利息承担计划终止等，纷纷自1月开跑，兴业研究相信，投资者在首季需时监督產业市场整体措施的衝击力，儘管如此，相信政府不太可能再度祭出打房措施。
產业表现看地点
兴业表示，儘管產业价在地段、建筑和遵从成本保持稳定持续走高下保持稳定，惟发展商將发现，在外围需求疲弱下，难以进一步提高產业售价，盈利赚幅料承压。
发展商在没有利息承担计划下需回归到基本要素，如產业地点。拥有设施的好据点和成熟区，產业需求料持续，同时，因可负担问题，中等房屋和城镇的表现將较高档產业优。
其中，双威镇、蒲种、武吉加里尔为已发展地段，加影/万宜/士毛月、哥文寧/沙亚南是巴生河流域的新成长区。
兴业也看好基建计划，包括捷运线2和3，及高铁计划，对產业市场激起的溢出效应，估计和捷运线1相似，而高铁发展也料刺激吉隆坡和依斯干达走廊產业市场。
看好檳產业市场
兴业也依然看好檳城產业市场，预见今年的消息流转强。除首季將开幕的檳城第二大桥，大山脚的投资增加，也对檳城的房市有利。
地段持有人如恆大置地（TAMBUN，5191，主板產业组）、环球东方（GOB，1147，主板產业组）和马顿（MALTON，6181，主板產业组）因积极扩充地段，將是主要受惠者。
销售目標或下调
隨今年整体產业销量成长料隨交易量滑落而放缓，发展商今年或公佈较保守的销售目標，同时，因发展商不能再提供优惠配套，產业赚幅料承压。
“发展商在復甦前，可能需经歷另一季度產业销量放缓的失落。”
兴业认为，碍於產业需求低落，一些发展商可能展延原定在末季推介的產品，尤其高档產业。
自发展商於去年11月公佈第三季业绩，產业销量放缓在去年下半年明显，综合9家发展商，第三季整体销量按季挫跌9%。
迄今，高美达（GLOMAC，5020，主板產业组）是首个下调產业销售目標的发展商，UOA发展（UOADEV，5200，主板產业组）也预示今年销量成长平平。
其实，就连实达集团（SPSETIA，8664，主板產业组）今年也未放眼新销售目標，显示產业市场的信心疲弱，並自高点走低。
马星唯一上调销售目標
马星集团（MAHSING，8583，主板產业组）是唯一依然对销售目標有信心者，放眼2014年销售目標36亿令吉，较去年的30亿令吉增长20%，惟兴业认为，管理层可能在今年后期下调销售目標。
中小股看俏
產业指数继政府宣佈打房措施以来已下跌5%，儘管產业股目前估值不贵，但兴业认为，產业领域短期缺乏能够引起重估的正面催化剂，在相信市场一般需3至6个月去调適监管变动下，產业股士气可能需至次季才復甦。
兴业保持產业领域“中和”评级，特看好中小型股，尤其可负担房屋业者，如恆大置地、金群利（MATRIX，5236，主板產业组）和华阳（HUAYANG，5062，主板產业组），相信这些业者的產品较能够承受逆风。
兴业也基於產品多元性唱好怡保置地（IJMLAND，5215，主板產业组）。
