隨著发展商承担利息计划被禁，政府不允许涉及者申请发展执照及登广告，也將不批准行销执照，此条例于11月15日生效。
城市和谐、房屋及地方政府部今日发佈文告指出，政府严打房產炒作，不允许任何以利息资本化（Interest Capitalisation Scheme）与相关计划发展商，申请发展执照、刊登广告，甚至不会发放行销执照。
所谓利息资本化是指房地產发展项目建造过程中贷款及固定支出，才能在符合条件情况下资本化。
新法令抑止炒作
这项新法令主要是为抑止炒作，確保稳定房价，以强化人民购屋能力。
“市场炒作一般而言，都会推高房价，这样下来长期將严重影响我国房市发展。”
国家房屋局总监拿督莫哈末巴兹尔也在文告中呼吁人民，若是在购屋过程中发现任何以利息资本化或疑似採用此计划的发项项目，可向该局投报，或提供资料。
潜在买家在购屋前，可登陆国家房屋局网站http://ehome.kpkt.gov.my，进一步审查发展商背景。
首相在10月25日宣佈2014財年財政预算案时，宣佈自明年1月起调高房產盈利税（RPGT）与限制外国人买房，及禁止发展商承担利息计划”，但当时未透露何时生效。
发展商承担利息看似与先建后售制度相近，却易误导买家，因银行贷款责任是落在买家身上，利息成本最终也將转嫁，使房价更高。
