等待房產价格在今年放缓的买家恐怕要失望，因该公司董事经理符儒仁认为，房產价格下降的情况是完全不会发生的。
“即將在2015年实施的消费税將扶持房產需求，同时儘管政府表示住宅產业是零消费税，但系统的灰色地带可使供应商將原料的税务负担转嫁消费者身上，使房產价格居高不下。”
惟他也坦言，房產成交量方面则可能滑落，因市场情绪趋於谨慎。
豪宅需求受影响
大马稳健的经济成长，低失业率和隔夜利率继续扶持產业市场，惟他在媒体匯报回会上指出，相较政府推出的打房措施，国家银行收紧贷款条件会对產业市场造成更大的破坏力。
“然而，这主要影响豪华住宅市场，但不会影响有地住宅產业，因土地稀少促使该市场继续成长。”
政府打房
正確举措
正確举措
他指政府所推出的打房措施是正確的政策，儘管这会对產业市场带来短暂的衝击，但可以克制投机风气，使房產价格恢復稳定和更符合实际。
“在打房措施下，房產投机者將更加谨慎，虽然不至於杜绝投机风气，但若要投机，则需要更雄厚的財务实力，惟该措施却不会影响首次购屋者和长期投资者。”
此外，政府积极推出“人民房屋”將使房產市场的竞爭升温，惟他乐见其成，因他不希望看见房產市场以20%的速度增长但却是不可持续性的，並引发政府实施更多打房措施。
10%为健康的增长率
他认为，10%是较为健康的增长率，並预期今年房產市场能以该速度增长。
整体而言，他表示，房產投资在今年仍会是相对受欢迎的投资选项，因被证明为良好的抗衡通货膨胀工具；同时，殷实需求將在今年主导市场，可负担房屋需求也会走高，而强劲的人口增长也续扶持住宅產业需求。
有地及工业產业受落
个別產业市场展望方面，符儒仁表示，各產业的供应量將从去年较为淡静的情况中回扬，同时，有地房產和工业產业市场的表现將跑贏其他產业，因需求持续旺盛；惟办公楼、零售商业中心和酒店產业的收益率或继续受压。
有地房產供应不足
他指出，吉隆坡的有地房產的需求持续旺盛，预计价格启动稳定於每单位70万令吉以上，主要因为发展商在过去2年都致力於发展公寓计划，导致可负担的有地房產供需失衡。
“吉隆坡的有地產业几乎全面佔用，隨著国內人口持续增长並组织家庭，且现时代的家庭规模更小，推动房產的需求量走高。”
相对的，公寓產业却供应过剩，他预料公寓產业的销售或面临调整；惟长期以来遭发展商忽略的工业產业价格也料因供应短缺而飆升。
发展商放缓推办公楼
至於市场一直颇为担心的办公楼过剩问题，他表示，多数的发展商已经一致地放缓推出办公楼计划，然而，鉴於建筑成本走高超过5%，快於租金的上扬情况，他预见该產业的收益率將续受压。
去年的零售商场的供应量也同样走跌，仅成长0.5%，他解释，这主要因为巴生河流域有3座主要的购物中心暂停营业以进行装修工作所致，预期今年的供应量將从去年的90万平方呎回扬至592万3千平方呎，共有13座新购物中心推出。
MH370影响
酒店入住率料减
酒店入住率料减
另一方面，符儒仁提及，马航MH370失踪事件可能影响中国游客前来旅行的情绪，並影响吉隆坡酒店的入住率。
他表示，前来吉隆坡旅游的游客大部份是中国游客，马航客机失踪事件可能影响中国游客的情绪，进而打击酒店的入住率。
此外，他直言，儘管大马旅游年已连续进行2年，但去年前来吉隆坡旅游的海外游客仅成长3%，所幸的是，国內旅客前来吉隆坡旅游的数量却增长26%，抵销了该衝击。
“我们预计酒店的收费也会受压力，因新业者持续加入发展酒店压抑了其他业者调整价格的空间，目前吉隆坡酒店的收费是区域內最低。
