檳岛与威省之间因为第二大桥的衔接，带动附近地区的產业发展，在檳岛、峇都茅、直落公巴及直落登布雅等地区，预料將有更多產业发展计划。
由檳城发展机构开发的Cassia城，位於峇都交湾佔地2千670公顷的土地，准备推行10亿令吉的发展计划，发展项目包括一间拥有300客房的国际酒店、主题公园、高球俱乐部，项目皆与住宅及商业发展计划有关，预料將把峇都交湾发展为一个集购物与旅游的景点。
配合州政府发展教育城的计划，赫尔大学（Hull）及伯乐大学（KDU）已宣佈，將在峇都交湾建立他们的大学校园。
在工业產业方面，总部设在德国的Magneti Marelli汽车灯企业，是其中一家进入峇都交湾工业园的集团，该公司已宣佈將再投资5千万令吉，以便接下来5年扩展大马的业务，该公司將开设一家新的、耗资8千500万令吉的汽车灯饰公司。
此外，花旗集团已经与Invest Penang合作，以促进该州为“智慧型服务”策略中心，这些服务包括商务程式、金融与专业服务；州政府將兴建一个商务程式外包中心，该项计划分2阶段进行，预计需要5年时间，地点是在峇央峇鲁与峇六拜之间一块6.88公顷的土地。
该中心的发展计划包括商务程式外包办公大楼、服务公寓、商业单位、拥有A级设备的小型家居办公楼，至少可提供170万平方尺的办公空间。
一旦东方（E&O，3417，主板產业组）建议中的斯里丹绒檳榔第二期计划完工，檳岛东北部將呈现不一样的版图。
转手销售呆滯 价格稳定
怡保置地已推出The Light Collection IV计划，由3座5层面向海边的79个共管公寓，以及4层共有19个单位的海滨度假別墅组成。
共管公寓单位的面积，从1千991至4千435平方尺，推售价格介於160万至600万令吉，19个面向海滨水上別墅的单位，面积大小不一，建筑面积达7千平方尺的单位，售价1千500万令吉。
与2012年比较，2013下半年转手市场的销售比较呆滯，超大型的共管公寓面积介於3千500至6千平方尺，不过价格保持稳定。
在丹绒武雅与浮罗池滑一些產业单位的转手价，每平方尺介於450至650令吉，至於比较新的產业发展计划，售价比较高，每平方尺介於500至800令吉。
位於浮罗池滑新近完工的计划，標准单位面积介於1万平方尺，转售价格每平方尺在450至500令吉之间，在Gurney Paragon及斯里丹绒檳榔一些较新的產业计划，转手价格每平方尺介於850至1千100令吉。
此外，家具齐备的单位，每月租金介於9千至1万2千令吉，至於没有提供家具的单位，租金问价介於7千至8千500令吉，比较老旧的共管公寓，月租金要价介於5千至8千500令吉。
檳岛市中心2办公大厦出租率98%
檳岛Gurney Paragon办公大楼2013下半年完工，增加岛上办公空间的供应，不久前，檳岛的办公空间供应（10层楼或更高大厦），已增至563万平方尺，该办公產业是一座10层楼的大厦，建在Gurney Paragon广场之上，为市区增加9万4千平方尺的办公空间。
市中心2大办公大厦的平均出租率高达98%，比2013首半年的97.5%稍高，租金保持在每平方尺2令吉50仙至2令吉80仙的水平。
从2013年7月开张以来，Gurney Paragon办公大楼已享有80%的出租率，每月每平方尺租金大约是3令吉30仙。
另外，位於市区的2栋办公楼，即Suntech与怡保置地大厦，拥有94%的平均出租率，比2013首半年减少1%，其中一栋的租金比较高，每月每平方尺租金介於2令吉80仙至3令吉50仙之间，比2013首半年的每平方尺2令吉50仙至3令吉40仙稍高。
首要购物商场出租率保持96%
隨著Gurney Paragon广场在2013年7月进入檳州市场，檳岛量身订造购物大厦的供应介於669万平方尺，比2012下半年的609万平方尺多。
另外，檳岛首要购物商场的平均出租率，保持在2013首半年的96%水平，二级购物商场的出租率介於65%至90%之间，只有2家购物商场除外，出租率介於较低水平。
整体而言，购物商场底层的月租金，保持在每平方尺13至38令吉的水平，视广场的地点、规模与单位数目而定。
放眼接下来檳州的產业市场，市况料保持平稳，2014年財政预算案推出的抑制產业市场过热新措施，预料將衝击高档產业计划的发展，至於商业產业市况保持稳定。
另一方面，檳城第二檳城大桥的启用，加上州政府努力推动檳岛与威省南部地区的发展，很有可能带动这些地点的產业发展计划。
