Saturday, April 26, 2014

2013產业报告 - 皇后镇及蕉赖武吉的租金

皇后镇及蕉赖武吉的店铺办公室租金,在2013年涨幅不俗,其余地区则保持不变。

 根据2013年產业报告,皇后镇的店铺办公室租金上涨26.3%,即从平均1200至1800令吉的价格,升至1200至2300令吉,而蕉赖武吉的租金,也调涨了23.1%。
 除了以上地区出现明显上涨,在直辖区的店铺办公室中,Heritage Row和敦依斯迈医生花园也被看好,增加幅度分別是10.7%和5.6%。
 该报告逐一列出直辖区的相关租金,但没有一区的租金出现下滑,居多是维持不变。
 报告指出,截至2013年,租金最高的店铺办公室在孟沙新镇,介于4336至7000令吉之间,其后是微涨的Heritage Row,从4700至4800令吉,2012年的平均租金是4290令。
 在价格较低的地区中,有美丹太子商业中心、盛兰园及孟加拉拉,它们的平均租金都在1000令吉以下,而平均租金幅度最大的地区,则是金鑾花园(Mastiara),即780至2500令吉之间。
店铺办公室租金
地点层次面积(平方公尺)平均租金(令吉)调涨(%)
市中心
富都路113322002200
旧街场(Villa Shoplex)11601200-1600(2012)1200-1600(2013)维持
星狮商业区11592500-3000(2012)2500-3000(2013)维持
美丹东姑11201700-2000(2012)1700-2000(2013)维持
端姑阿都拉曼路12202500-3500(2012)2500-3500(2013)维持
燕美路11203000-3500(2012)3000-3500(2013)维持
安邦路1573800-4000(2012)3800-4000(2013)维持
Heritage Row11144290(2012)4700-4800(2013)10.7
巴剎路11601800-2000(2012)1800-2000(2013)维持
怡保路11901800-3000(2012)1800-3000(2013)维持
Putra Majestik11241800-2500(2012)1800-2500(2013)维持
敦善峇丹路11561300-1500(2012)1300-1500(2013)维持
敦依斯迈医生花园11622000-4000(2012)2000-4000(2013)5.6
孟沙新镇11674336-7000(2012)4336-7000(2013)维持
蒂沙金地花园11632500-4000(2012)2500-4000(2013)维持
旧巴生路11702800-4800(2012)2800-4800(2013)维持
冼都拉也11341300-1500(2012)1300-1500(2013)维持
安邦区
马鲁里花园11581200-1500(2012)1200-1500(2013)维持
帝沙班丹11501600-2000(2012)1600-2000(2013)维持
八打灵区
古仔商业城(Dynasty)11531100-1200(2012)1100-1200(2013)维持
古仔商业中心11301100-1500(2012)1100-1500(2013)维持
古仔商业区11422300-3300(2012)2300-3300(2013)维持
古仔交易中心11403300-8500(2012)3300-8500(2013)维持
康乐花园1&270860-1000(2012)860-1000(2013)维持
大城堡11301500-2500(2012)1500-2500(2013)维持
11671800(2012)1800(2013)维持
Endah Promenade11302500(2012)2500(2013)维持
Tilun 2811512000-4000(2012)2000-4000(2013)维持
文良港区
KLSC11082500-2900(2012)2500-2900(2013)维持
钻石坊1153900-1200(2012)900-1200(2013)维持
南北花园商业区11541200-1600(2012)1200-1600(2013)维持
Platinum Walk11552000-2800(2012)2000-2800(2013)维持
南北花园11361100-1300(2012)1100-1300(2013)维持
翠湖园1153-(2012)2500(2013)-
峇都区
美丹太子商业中心166500-800(2012)500-800(2013)维持
武吉马鲁里11101050-1200(2012)1050-1200(2013)维持
金鑾花园(Mastiara)1188780-2500(2012)780-2500(2013)维持
盛兰园1130500-750(2012)500-750(2013)维持
甲洞商业中心11651100-2600(2012)1100-2600(2013)维持
富德盛11201200-2600(2012)1200-2600(2013)维持
Solaris Dutamas11002200-2500(2012)2200-2500(2013)维持
孟加拉拉1151800-900(2012)800-900(2013)维持
吉隆坡区
皇后镇DWI广场11671500-2500(2012)1500-2500(2013)维持
达瑙商业城11331550-1700(2012)1550-1700(2013)维持
蕉赖商业城162850-1000(2012)850-1000(2013)维持
大同花园1&2631100-2000(2012)1100-2000(2013)维持
首都镇11531300-1500(2012)1300-1500(2013)维持
皇后镇11601500-1800(2012)1800-2300(2013)26.3
蕉赖武吉163600-700(2012)600-1000(2013)23.1