Saturday, April 26, 2014

2013產业报告 - 雪兰莪

商店住宅市值虽涨 各类產业租金保持


雪州各產业单位租金整体是保持稳定,儘管各类型商店和住宅单位市值上涨,但租金保持稳定。
 根据2013年產业报告,在雪兰莪一带各类產业租金,以2013年和2012年作比较。
 在住宅单位,从单层排屋、一层半排屋、二层半排屋、单层廉价排屋、双层中价排屋、双层排屋、二层半排屋、双层半独立式、单层独立式,租金保持稳定,大部分与去年一样。
 但在单层半独立式和双层独立式房屋中,尤其在八打灵再也区、乌鲁冷岳区一带的租金则出现涨幅。
八打灵乌冷廉屋涨价
 在廉价组屋方面,在八打灵和乌鲁冷岳区的廉价组屋的租金都出现上涨的情况,涨幅最多的是鹅嘜县的敦德嘉花园,平均租金是涨了23.6%。
 至于公寓和共管式公寓租金,整体而言是保持稳定,只有少部分地区的租金出现涨幅,士拉央再也的平均租金调整了28%,从原有的550至600令吉,调涨至750至850令吉之间。
 在商店方面,从单层商店、双层店铺、二层半店铺、三层店铺、三层半店铺、四层店铺等,其售价若和去年比较起来,普通遍上是出现价格上涨的情况。
 儘管商店价格上涨,但租金方面却保持稳定,若以2012年和2013年比较,各类形店铺的租金大致上保持不变。
 至于在广场內的商店单位,租金则以面积大小、位于不同的楼层,而租金计算也各有不同,但雪州各广场的店铺每平方尺的租金计算,大致上都是保持一样。