柔佛住宅区销售逆市上升，其他州属住宅区呈颓势，但柔佛州仍是最多房子卖不出的州属。
2013年房地产市场报告指出，国内多数州属在住宅销售上呈现颓势，只有柔佛州逆市而上，呈现16.6%的增长，而跌势最强劲的是布城（47%）。
吉兰丹州在2012年取得几近一倍（93.6%）增长后，去年反跌34.6%，其余同样销售量下滑的州属包括吉隆坡（34.4%）、纳闽（33.9%）、槟城（23.9%）及雪兰莪（14.3%）。
隆交易总值下滑9.7%
就交易量为衡量，2013年最多住宅房产交易的州属是雪兰莪（6万4269宗），占了全国交易总数的26.1%，其后则是柔佛（3万3651宗/13.7%），霹雳（2万8123宗/11.4%）、槟城（1万7700宗/7.2%）及吉打（1万4844宗/6%）。
就交易总交易价额而衡量，只有吉隆坡地区的交易总价较2012年更低，下滑9.7%，其余主要州属的总交易价值都有成长。
其中，柔佛的总交易价额更是增长了63.2%，雪州只有2.8%，而槟城方面则没有增长。
柔州最多房产滞销
其他州属方面，霹雳有最大的涨幅，即80.7%，而纳闽则是最大跌幅即26.4%.虽然是全国销售最佳的州属，但柔佛州仍持续是大马最多住宅房产未被售出的州属，较2012年微涨0.7%至3578个单位，而未售住宅房产的价值则从2012年的6亿6243万令吉增长8.6%至2013年的7亿19145万令吉。
20至40万元房产最抢手
报告显示，国内住宅房产市场有所转变，看到低价住宅房产的销售量有所下滑。
其中，价格介于10万令吉至20万令吉之间的住宅就萎缩22.6%。
雪柔霹排屋销量过半
而20万以上至30万令吉的房产销售量则是上涨23.2%，而20万以上至40万令吉的房产属于最多交易的领域，总销售量达6万9154宗，占整体市场的28.1%。
此外，40万至50万的房产销售量则是直接翻倍。
排屋目前是最受欢迎的住宅模式，占住宅模式销售的38.8%（9万5536单位），而主要购买排屋的州属是雪兰莪、柔佛及霹雳，三州属攻占了整体排屋销售市场的51.2%。
公寓则占总销量的13.6%（3万3510单位），而雪兰莪及吉隆坡两个州属就占了市场的70.4%。
新单位认购率皆萎缩
早前连续三年增加新住宅推介数量，2013年新计划数量萎缩。
新住宅单位的推介在过去3年不断增加，但在2013年却出现新推介单位数量萎缩，而总体认购成绩也随之下跌。
2010年推出的新住宅房产单位有4万7698，2011年则有4万9290单位，2012年更达到5万7162单位，而在2013年则跌至4万8617个单位。
48%新单位为排屋产业认购率方面，市场认购率从2010的45.7%持续每年增长1%，但在2013年却下挫2.6%至45.1%。
去年推介的新单位中，47.8%为排屋，主要是双层及三层排屋，而公寓则占了19.1%。
“两个领域的成绩都很振奋，分别有50.9%（排屋）和44.8%（公寓）。”
雪隆推出最多新计划
推出最多新住宅房产计划的州属是吉隆坡、雪兰莪、柔佛及霹雳，占了新计划的57.4%，但较前一年的62.1%仍是下滑了少许。
8购物广场7.6亿成交
根据2013年房地产市场报告，购物广场去年的交易量及交易价值较低，只达成8宗价值达7亿5788万令吉的交易，其中3宗交易来自雪兰莪（3亿6572万令吉）。
柔佛另达成两宗相关交易，价值为3亿5391万令吉。另外三个州属则各有一宗交易，即槟城（1825万令吉）、霹雳（1180万令吉）及森美兰（820万令吉）。
2012年，大马共达成16宗购物广场转手交易，价值为9亿3410万令吉。
零售领域入住率微升
报告指出，去年购物广场内的零售领域平均入住率达79.5%，比前年的78.9%稍高。
去年全马共有20间新建成的购屋广场，包括11间购物中心、6间霸级市场及3间商场。前年相关数据为31间。
三个州属加起来的零售空间，占全国总零售空间83.2%，包括砂拉越（占地14万4217平方米）、槟城（8万872平方米）及霹雳（7万6741平方米）。
主题商办交易价跌3.5%
去年国内共完成29宗主题办公室（purpose built office）交易，价值达12亿7000万令吉。至于前年则达成24宗主题办公室交易（13亿2000万令吉）。
这说明虽然去年相关交易量比前年上升了20.8%，但交易价值跌了3.5%。
吉隆坡去年有11宗交易，价值达10亿3000万令吉，属全国最高价值，占总交易份额37.9%。雪兰莪则有10宗交易（34.5%），依序为槟城3宗、吉打2宗、柔佛、马六甲及沙巴各1宗。
2013年房地产市场报告说，去年主题办公室全国占用率（the national occupancy rate）提高至82.9%，前年相关比率为81.2%。
在州属表现方面，玻璃市的主题办公室全数租出，另有7州的相关租出率超过90%，即登嘉楼（98.1%）、吉兰丹（97.3%）、霹雳（95%）、布城（94.8%）、砂拉越（94%）、森美兰（92.9%）及吉打（91.6%）。
隆甲酒店市场较活跃
2013年房地产市场报告指去年大马共达致2003宗酒店及服务式公寓（service apartment）交易及22宗休闲产业交易。
在交易价值方面，前者达19亿5000万令吉，后者则有1817万令吉。
2012年大马共完成了2501宗酒店及服务式公寓交易（23亿3000万令吉）及31宗休闲产业交易（3402万令吉）。
吉隆坡去年有最多相关交易，达成了5宗总价值达3亿5150万令吉的酒店交易。马六甲完成3宗价值约3030万令吉的酒店交易，柔佛的两宗酒店交易价值3600万令吉，雪兰莪两宗交易则达120万令吉。
去年大马共有27间酒店建成，共4096个房间，其中6间新酒店（1542个房间）来自吉隆坡，依序为柔佛4间（811个房间）、霹雳4间（361个房间）等。
