上述法令下已取代原有的《2007年建築与共同拥有财产（维修及管理）法令》（663法令）及《1985年分层地契法令》（318法令），而被施以的罚款也增加。
饲养动物会被罚款
在2007年建築与共同拥有财产（维修及管理）法令（663法令）下，一旦任何人犯下逾期缴付管理费、滥用单位作为寄宿单位或商业用途、在单位内饲养动物、破坏公共设施等总共10项违例行为，罚款是介於500令吉至10万令吉，一旦被控上庭及罪名成立，将面对监禁3个月或两者兼施的惩罚。
然而，在新的《2013年分层管理法令》（757法令）下，有关罚款将提高至介於5千令吉至50万令吉，同时一旦在法庭被判罪名成立，或将面对监禁3年，或两者兼施。
同样的，在新法令下，原有10项错误行为（根据663法令第9条文及318法令第1条文）已增加至35项。
《2013年分层管理法令》国会去年12月19日通过
截至2012年12月，我国有多达1万4千998个分层建築发展计划（不包括东马），并建有总共146万7千721个分层建築物住宅单位，而单单是吉隆坡，就已占了其中的5千个发展计划（30%）及约40万个单位。
截至2012年12月，我国有多达1万4千998个分层建筑发展计划（不包括东马），並建有总共146万7千721个分层建筑物住宅单位，而单单是吉隆坡，就已佔了其中的5千个发展计划（30%）及约40万个单位。
阿末菲沙披露上述时说，倘若以每个单位住了至少3名住户的方式计算，隆市住在分层建筑物內的人口就至少有120万人。
“由於吉隆坡人口日益增加，再加上高楼建筑物越来越多，因此市政局必须提高居民联合管理委员会及管理机构对於多层建筑的管理知识，以让管理层在处理事务时，能够更有效率，同时提供居民更优质的生活环境。”
也增加一些新措施
阿末菲沙指出，为了维护业主的权力及改善住户的居住环境，政府已於2012年12月19日在国会通过了《2013年分层管理法令》（757法令），並料將於近期內开始落实。
他指出，757法令的新增条文包括发展商在出售单位前，必须將单位附表（Jadual Petak）呈交予建筑物专员、管理层能够透过份层管理仲裁庭来处理分层地契及其他的投诉问题、说明有关单位面积（Unit Syer）的计算方式、只能委任1名代表，以及將原有10项错误行为（根据663法令第9条文及318法令第1条文）增加至35项。
“一旦实行新法令后，管理分层建筑的工作並不只是依靠建筑物专员、居民联合管理委员会及管理机构，而是连合所有业主的配合，以便打造更优质及和谐的环境。”
他说，建筑物专员也计划实行一些新的措施，包括为分层建筑物举办年度研討会、进行有关分层建筑物的管理及维修短期课程、介绍分层建筑財务管理的方针、提供有关常年大会及商討委员会职责的信息，以及对发展商、居民联合管理委员会、管理机构及业主施以惩罚。
JMB、MC及业主都必须遵守
为了打造一个有素质、舒適及和谐的居住环境，吉隆坡建筑物专员將落实分层建筑物財务管理的指南，规定居民联合管理委员会（JMB）、居民管理机构（MC）及业主都必须遵守，以便提昇管理层对分层建筑物的维修及財务管理技巧。
吉隆坡市长拿督斯里阿末菲沙指出，分层建筑物及综合发展计划是一项普遍被认同为永续发展的建筑模式，它已成为隆市目前的特徵。
他说，由於这些住宅单位的居民是共享设施，因此必须制定更完善的法令来管制，以保障居民的福利。
阿末菲沙今早出席2013年“多层建筑物管理研討会”时，如是表示。
