Friday, April 28, 2023

2018拍卖市场的五大重点:

#多少间房地产遭拍卖?

去年共有32,611宗拍卖案,价值约RM155.6亿。每月平均有2,717间、每日有90间房地产遭拍卖。

去年的拍卖案按年增加15.4%,拍卖房产价值按年增幅为27.6%,相较2017年的28,262宗(价值约RM122亿)。

#哪里最多拍卖案?

中马地区拍卖房地产占全马之最,累积宗数达17,212间(价值约为RM97亿),占全马拍卖房产的54%。

北马地区共有6,860宗价值约RM19亿的房地产遭拍卖;南马地区则有4,444间价值约RM23亿的房地产进入拍卖市场。

#哪一类房产最多?

遭银行拍卖的住宅房地产中超过半数(51%)为有地房产,预计价值达RM62亿。平均每月有1,180间房子造拍卖。

有地住宅中,排屋占80%,共有11,247间价值达RM34.44亿的房地产遭拍卖。

半独立洋房排名第二,去年累计1,492宗(价值约RM10.56亿)。

遭拍卖的独立式洋房累计达1,021间(价值约RM15.56亿),还有394间联排房屋,价值约RM1.51亿。

#这些拍卖房地产价值约多少?

在去年的拍卖市场中,住宅房地产宗数报27,877宗,预计价值达RM100.2亿,数量按年增加13.7%(房产价值按年扬升30.8%)。住宅房地产宗数占整体拍卖房产的85.5%。

商业房地产累计宗数达3,663宗,价值约RM40.24亿,相较2017年,拍卖案宗数按年扬升26.7%,价值则增加31.6%。

去年市场上出现1,017块价值约15.17亿的土地遭拍卖,拍卖宗数与价值按年增加24.5%以及2.4%。

#是不是有很多公寓单位遭拍卖?

共有13,723间高楼住宅单位,预计价值达RM38亿。平均来说,每个月有约1,144间高楼房产遭拍卖。