今年上半年我国共记录13万9754个各类房地产交易，交易总值达620亿1000万令吉，比去年同时期的11万5476间和总值469亿4000万令吉相比，分别有21%和32.1%的增长。
惟今年上半年的房地产交易数量和总值都无法恢复至2017年至2019年同时期的水平。
房地产交易当中，住宅类房地产共有9万2017个交易，占65.8%；农业类房地产为2万6431个（18.9%）及商业类房地产1万433个（7.5%）。
工业类房地产交易为2562个（1.8%）。发展土地及其他为8311个（5.9%）。
国家产业资讯中心发布《2021年上半年房地产市场表现报告》，指今年上半年我国房市有显著复苏及增长，是因为政府在抗疫期间制定的各种惠民政策，如2021年财政预算案、短期经济复苏计划、国家复苏计划、全国疫苗接种计划及重开经济领域，刺激房市。
雪柔霹交易最活跃
雪兰莪、柔佛及霹雳是今年上半年各类房地产交易最活跃的州属。
根据《2021年上半年房地产市场表现报告》，雪兰莪共有2万9610个各类房产交易，柔佛为1万6952个及霹雳1万507个，其后是吉打1万2491个及砂拉越1万258个。
若细分住宅类房地产交易，全国9万2017个住宅类房地产交易，雪兰莪最高，占全国的25.8%。
报告显示，雪兰莪于今年上半年的住宅类房地产交易数量为2万3711个、柔佛为1万681个及霹雳1万672个居第二及第三。
商业房地产交易方面，雪兰莪以2741个交易居冠，柔佛及吉隆坡分别已1410个及1359个尾随其后。
工业房地产交易，雪兰莪有915个交易居冠，柔佛及槟城分别以337个及247个居第二及第三。
新居虽仅售25% 发展商信心足
今年首半年发展商新推介的住宅类发展项目出售率仅24.7%。
根据有关报告显示，今年首半年全国共有1万6600间住宅类房地产推介，但只销售4118间或24.7%而已，其中楼层类住宅产业推出7143间，但销售了1177间（16.5%）；而9517间有地住宅类房产中，只销售2941间或30.9%。
发展商对房市充满信心，今年首半年发展商分别展开4万4807间有地及楼层住宅类房地产项目，比往年同时期的3万3112间，增加35.3%。
今年上半年共有2万9919间住宅类房地产竣工，比往年的2万7514间有所提高，而发展商计划兴建3万2766间，比去年同时期2万3629间同样有显著提高。
另一方面，发展商今年共展开2万1278个服务式公寓的发展项目，比去年同时期的1万1224间有所提高。
住宅房地产的价格方面，50万令吉以下依然是热门发展项目，今年上半年发展商共推出1万1921间（71.6%）售价50万令吉以下的项目；4377间（26.3%）售价50万至100万令吉及超过100万令吉为362间（2.2%）。
雪兰莪及吉隆坡推出最多住宅类房地产，分别有4114间和3651间。
隆屋价跌5% 丹涨8.5%
大马房屋价格指数（MHPI）的屋价指数全国按年下跌1.2%，其中吉隆坡跌幅5.2%，但吉兰丹却涨8.5%。
雪兰莪、槟城和砂拉越的屋价指数分别按年下跌1.6%、1.5%和1.8%，反观涨幅的州属为吉兰丹（8.5%）、吉打（3.4%）、马六甲（3.3%）、沙巴（3.2%）、登嘉楼（3.1%）及彭亨（2.6%）。
至于我国另一主要房产市场柔佛的屋价指数则按年增长2.0%
另一方面，排屋价格指数按年增长0.9%，不过楼层住宅、半独立洋房和独立式洋房的价格指数却呈下跌，分别跌幅2.7%、3.1%和6.1%。
柔隆雪滞销产业占64%
柔佛、吉隆坡及雪兰莪是最多滞销产业的州属与地区，占全国63.8%！
报告指出，2021年上半年我国有6万5309间总值492亿8000万令吉的各类房地产滞销，而柔佛共有2万5797间各类产业滞销，居全国之冠！
吉隆坡和雪兰莪分别以8759间及7766间居第二及第三。
报告显示，商业类产业滞销为3万2886间或总值272亿1000万令吉，而住宅类房地产则有3万1112间或总值200亿9000万令吉。
至于工业类产业滞销则有1311间或总值19亿7000万令吉。
滞销产业是指拿到完工及落成准证9个月后仍无法售出的产业，将被归类为滞销产业。
另外，住宅类房地产滞销，楼层类占六成！
住宅类房地产方面，今年上半年滞销的有3万1112间，比往年同时期的2万9565间，增长1.9%。
3万1112间滞销的住宅类房地产，其中60.4%或1万8798间是楼层类房地产，总值103亿2000万令吉。
而有地房产为23.5%或7323间，总值40亿4000万令吉，其他为16%或4991间，总值57亿4000万令吉。
柔佛州的住宅类房地产滞销有6661间居冠，槟城5005间及雪兰莪3770间分别居第二及第三。
50万令吉以下滞销的住宅类房地产为53.3%，共有1万6601间或总值49亿8000万令吉；50万至100万令吉则有1万8027间或总值73亿2000万令吉。
超过100万令吉则有3684间（总值79亿9000万令吉）。
