2023上半年房地产市场报告时指出，今年上半年的房地产成交量超过18万4000宗，成交额达853亿7000万令吉。交易量比去年同时期稍为降低了2.1%，成交额则稍为上升1.1%。
我国在今年第二季取得2.9%的经济增长，令上半年的经济增长达4.2%，这符合政府的预测，即我国将在今年达到4至5%的经济增长，通货膨胀率从今年5月的2.8%下降至6月的2.4%，而同时期的失业率也从3.5%降低至3.4%。
住宅次领域继续引领房地产的市场活动，交易量占62.4%，交易额则占52.5%；其次为农业次领域，交易量占19.8%，交易额占19.6%。
与去年同时期相比，住宅次领域和农业次领域的市场活动分别下滑1.0%和12.4%，不过，商业次领域和土地发展的交易量分别增加16.0%和1.4%，交易额则分别上升19.5%及7.3%。
2024年财政预算案会有房屋课题，例如住房课题和租赁房屋等课题，以及政府为了协助人民拥房而提供的援助等。
大部分滞销住宅单位为售价50万令吉以上，反映出国内房价太高以致巴生河流域有许多人买不起房屋。
根据马来西亚国家房产信息中心（NAPIC）发布的2023上半年数据，今年上半年，国内总共有2万6286个住宅单位滞销，总值高达183亿令吉。
柔佛是滞销单位最多的州属，达4717个单位，其次为雪兰莪的4307个单位，总值皆超过40亿令吉；霹雳则有3333个滞销单位。
房产估价及服务局（JPPH）指出，与去年同时期相比，滞销住宅单位和价值分别下降了5.3%和0.6%。
在滞销住宅单位当中，有8536个为售价介于50万至100万令吉的单位，总值达57亿6000万令吉，占滞销住宅单位的32.5%。
其次为售价低于30万令吉的住宅单位，达7036个或26.8%，总值达14亿9000万令吉，售价介于30万至50万的滞销住宅单位则有6669个或25.4%，总值达26亿8000万令吉。
至于售价超过100万令吉的滞销住宅单位则有4045个或15.4%，总值达83亿7000万令吉。
至于未售出的在建住宅单位则有5万4844个，与其年同时期的5万7659个单位相比，减少了4.9%。
未出售的未建住宅单位达7927个；吉隆坡有最多未出售的在建和未建住宅单位，达1万1567个，雪兰莪（9653个）和霹雳（8404个）紧随在后。
另一方面，服务式公寓次领域的滞销单位达2万2497个，价值达191亿3000万令吉，比去年同时期分别减少6.2%和5.2%。
其中，在柔佛总共有1万3366个单位滞销，占全国滞销单位的59.4%，雪兰莪有5450个（24.2%），吉隆坡则有2689个（12.0%）。
滞销的服务式公寓当中，高达65.7%或1万4784个为售价50万至100万令吉的单位，总值111亿6000万令吉。
其次为售价超过100万令吉的单位，达5137个或22.9%，总值达69亿9000万令吉。
商业次领域和土地发展次领域的交易量分别增长16.0%和1.4%，而住宅、工业和农业次领域的交易量分别小幅下降1.0%、2.5%和12.4%。
交易额方面，商业、工业和土地发展次领域分别增长19.5%、1.8%和7.3%，而住宅和农业次领域则分别下降1.8%和17.7%。
在需求方面，住宅和非住宅房地产需求指标也呈现出喜忧参半的趋势，用于购买非住宅产业的贷款申请和贷款批准金额，分别增长了28.0%和24.3%；而用于都买住宅产业的贷款申请金额下降5.8%，批准的贷款金额则小幅增加 1.7%。
住宅产业的交易量为11万4973宗，交易额达447亿8000万令吉，与去年同时期相比，分别微跌1.0%和1.8%，槟城、吉隆坡、柔佛和雪兰莪占全国交易量的50%。
商业产业方面，则录得1万7602宗交易，价值达167亿6000万令吉，与去年同时期相比，分别增长了16.0%和19.5%。
雪兰莪供应了全国最高的交易量和交易额，即4590宗交易或26.1%，以及44亿4000万令吉或26.5%。
新推出的房屋单位超过1万600个，与去年上半年的3万3205个单位下降了50.2%，比去年下半年的2万零913个单位减少20.9%。
新推出房屋计划的销售业绩达32.2%，高于去年上半年的14.6%，却稍为低于去年下半年的36.8%。
柔佛是最多新房屋计划的州属，达4286个单位，占全国总数的25.9%，销售业绩为34.5%，雪兰莪以2978个单位或18.0%位居第二，销售业绩为38.6%，槟城则以1632个单位或9.9%排在第三，销售业绩达64.0%。
新推出的房屋计划以排屋居多，即3489间单层排屋和4795间两至三层排屋，占总单位数量的50.1%，销售业绩为49.1%，其次为公寓单位，数量为5126个单位或31.0%，销售业绩为27.8%。
至于马来西亚房价指数（MHPI），则是继续以温和趋势上涨。截至今年第二季度，MHPI为 212.3，同比增长2.2%，但比今年年第一季度的215.8下降了 1.6%。
在今年上半年，国内商业综合空间的入住率分别为76.6%，而去年同时期的入住率则是75.7%，其中，吉隆坡和雪兰莪的入住率分别达82.8%和79.2%，柔佛和槟城则分别为70.0%和72.9%。
今年上半年的特建办公楼入住率达79.0%，包括1578栋私人建筑（面积达1837万零380平方公尺）以及1013栋政府大楼（面积达615万5509平方公尺）。
